第49章 种植部的对外租赁合同（1/1）
末世之天灾过后第49章 种植部的对外租赁合同：准备有声小说在线收听
看到电梯，夏宇挑了挑眉：“这边环境不错啊。”
夏远也是笑道：“那倒是，叶部长争取的。”
夏宇：“叶部长？”
傅征抢着回了一句：“就是叶伍部长的侄子。”
夏宇点头，他就说叶伍部长不是还在新区呢...原来他侄子在这边上任了...
来到五楼会议室。
傅远在资料柜里拿出几份资料，递了一本“种植部对外租赁改良土层区块规章合同”给夏宇。
对他说道：“夏哥，这是合同细则。
这项政策主要是为了带动发展新北区的农粮经济，
增加粮食产量，惠及个体商户的同时，也能惠及普通群众。”
夏宇点点头。
傅远说的他也认可，但他得看一下具体的合同要求。
天下没有白给的午餐，尤其这个世道里，不留心一下很容易翻车。
当看到合同里那条“乙方须按时支付甲方单间种植室每月300卡分的租金，水电费单独核算”时，夏宇才心下一定。
花费确实很高，但这样也算比较合理。
“乙方须根据甲方的粮食收获分阶制度进行收成缴税”。
看到这条，夏宇一愣，“分阶制度？收成缴税？”
翻到合同的附录，夏宇看到了详细的租赁区块表跟收获分阶税务表。
种植部的一楼为对外租赁区。
七十五间种植室，每间三百二十平方米，约为半亩田地。
粮食收获分阶其实也是根据租赁区块来算的，而收成缴税就是不以卡分交易，上交粮食。
租赁一间种植室，缴纳的收成税率为5%；
两到三间为10%...四到五间为15%...以此类推，租赁上限是十间种植室。
这个税收的说高吧也不算太高，但也绝对不低了。
举个例子吧，假如夏宇只租一间种植室。
全部种植土豆，那他一季的收获大约在3000斤左右。
而这3000斤里他需要上交150斤给种植部。
按两三月一收的话，他一年起码就得缴纳600斤上去。
而这还只是租赁一间种植室的税......
算上租金，水电费，还要再交一笔粮食税...这合同条件就很苛刻了...
夏宇看向傅远问道：“种植部的粮食收成不够支撑新北区的正常运作？”
傅远一怔，倒也没打算瞒着：“只够维持基本以上的温饱，
但城区要发展起来，粮库必须有足够的富余。”
夏宇沉默了，他其实是最清楚这个道理的。
只是，他现在毕竟是要以个体户的名义跟种植部合作，那他必须考虑到自己的利益。
这时，傅征倒了几杯水过来，递给夏宇和他哥后，轻松道：
“夏宇，其实你也不会亏，你看合同的这几条，
‘提供适宜种植环境，租期内免费维修’；
‘保障种植楼栋范围的安全’；
‘提供种植到收获售卖的一站式服务’......”
夏宇刚才其实也看到了这些，他指着一处打断了傅征的话：
“这一条，具体是怎么执行的？”
夏宇指的是“包售卖一站式”的那一条。
傅远接过话：“这一条其实也是我们最后加上去的。
考虑到小部分个体商户存在...所以...”
其实概括起来，这一条写进合同只是提供一种销路。
乙方自愿选择，可将粮食收获交易给甲方。
产销链变快了，但个体利益会有所降低。
夏宇暂时先不考虑这个，他把合同仔细看了好几遍。
思考良久，他在确定自己的利益还在可接受范围后，决定签订合同。
夏宇：“傅远傅征，那以后就托你们多多关照了。”
傅征哈哈一笑：“夏宇，我们都这么多年的交情了诶，说什么关照不关照哦。”
傅远也是点头：“对啊夏哥。”
夏宇在合同上签署了租赁间数，以及姓名时间后递给傅远。
傅远接过：“夏哥，我要跟你说一下。
其实这项政策是有资质审核这一项的，
不过，我和阿征能给你做个证明人，你有相关种植经验可以通过审核。”
夏宇也想起李叔是有说过这个资质审核的事情。
傅远检查盖过章后，合同就可以送到公共事务厅盖公章了。
夏宇填的是4间种植室，一年租期。
傅征整理好表格递给夏宇，傅远解释道：
“夏哥，这些表里包括创业帮扶申请表以及新区迁户福利申请......
这几张表你都填一下，有租金减免，
我再给你开一张部内的资质审核证明，
并着这份盖章的合同一起拿去公共事务厅办理租赁手续。”
夏宇点了点头，把那些申请表都填了。
将所有合同资料都收进背包，几人才发现天都已经暗下来了。
他们在会议室坐了好几个小时，现在都快过晚饭时间了。
傅征拉着夏宇：“夏宇，走走走，现在部内的食堂请了师傅做饭，带你去尝尝鲜。”
几人来到食堂，其实就在会议室的楼下。
夏宇看着这里摆的自助餐，内心感叹：“待遇还真是好上不少了。”
请了师傅做饭，这伙食花样就多了。
同样的食材，在新区种植部的食堂，大家做来做去也就那几样。
现在呢，长桌上光是土豆就有七八盆，但没有一道是重复的做法。
夏宇忍不住问了旁边的人一句：“傅征，食堂对一楼的租户开放吗？”
傅征一愣，捧着肚子笑起来，把夏宇笑得都起鸡皮疙瘩了才停下。
“哈哈哈哈夏宇，你没看新区迁户福利表的内容哦，
凡新区迁户新北区的个体商户，签署种植部的租赁合同后，
均免费享有食堂和休息间的福利待遇。”
夏宇也是没仔细看福利表这些，眨了眨眼，笑了。
......
走的时候，傅远傅征也下班了。
一听夏宇也住在东南区，傅远都乐了：“夏哥，一起啊，我们也住那边。”
“好啊。”
其实夏宇并不意外，之前在新区他们就都住在住宅小区，只是不在一栋楼。
近十年积累，几人都不是很差钱的主，又都是一人吃饱全家不饿的。
傅远傅征应该也是自己花自己的钱，他们在租房上还可以合租，平摊花销。
几人在吃穿住行上是不会太亏待自己的。
所以，都住在一个小区真不会让夏宇意外。
但是，不包括这种情况......